Etat des lieux : quelles informations doit-il contenir ?

L'état des lieux est un document nécessaire pour tout investissement dans le domaine locatif, il représente la trace de l'état du bien avant et après la location.

Grâce à ce document, le propriétaire aura le droit de recevoir le coût des dommages causés par le locataire.

Sur l'état des lieux doivent figurer les informations suivantes :

  • Les coordonnées : incluant l'adresse du bien locatif, les coordonnées du bailleur et du locataire ainsi que le nombre de clés remis
  • L'état des pièces.
  • Les observations générales concernant les petits défauts remarqués.
  • Les signatures.

Comment bien rédiger votre état des lieux ?

Vous êtes sur le point de rédiger l'état des lieux ? Vous avez peur de ne pas le rédiger correctement ? Alors, sachez qu'il existe des modèles types d' etat des lieux sur le net, mais il faudrait bien chercher pour trouver les sites les plus fiables, et intéressants, qui peuvent vous guider et vous orienter d'une manière correcte.

Cependant, il faudrait absolument être précis dans la description de votre bien, et ne rien dissimuler au locataire, ce qui est obligatoire.

Vous devrez donc décrire en détails l'état des pièces du bien en location et le mentionner dans l'état des lieux d'entrée et de sortie.